تقييم عقاري للتركات
إذا كانت التركة تضم أرضًا أو فيلا أو مبنى أو أصلًا عقاريًا آخر وتحتاجون إلى تحديد قيمته لغرض واضح، تقدم فن القيمة خدمة تقييم عقارات التركات بتقرير مهني يحدد قيمة العقار وفق نطاق العمل وتاريخ التقييم والبيانات السوقية المتاحة. وللعقارات الواقعة في العاصمة، يمكن الاطلاع على خدمة التقييم العقاري في الرياض.
اطلب تقييم عقار التركة — أرسل بيانات العقار والغرض من التقييم وسنتواصل معك لتحديد نطاق العمل والمتطلبات.
متى نقيّم عقارات التركات؟
- عند الحاجة إلى تقدير قيمة عقار موروث قبل اتخاذ قرار بشأنه.
- عند رغبة الورثة في معرفة القيمة السوقية الحالية للعقار.
- عند الحاجة إلى تقرير تقييم لغرض محدد يتعلق بالتركة.
- عند وجود أكثر من عقار والحاجة إلى تقييم كل أصل وفق خصائصه.
ما العقارات التي يمكن تقييمها ضمن التركة؟
يمكن أن يشمل نطاق العمل الأراضي السكنية والتجارية، والفلل، والمباني السكنية والتجارية، والعقارات الاستثمارية وغيرها من الأصول العقارية، بحسب طبيعة العقار والغرض من التقييم.
ما المطلوب لبدء التقييم؟
نحتاج في البداية إلى بيانات العقار الأساسية مثل الموقع، النوع، المساحة وبيانات الملكية المتاحة، إضافة إلى توضيح الغرض من التقييم والجهة أو المستخدم المقصود بالتقرير. وقد نطلب مستندات إضافية بحسب حالة العقار.
كيف تتم الخدمة؟
- استلام بيانات العقار والغرض من التقييم.
- تحديد نطاق العمل والمتطلبات.
- معاينة العقار وجمع البيانات ذات الصلة.
- تحليل السوق وتطبيق منهج التقييم المناسب.
- إعداد وتسليم تقرير التقييم.
ماذا يتضمن تقرير التقييم؟
يوضح التقرير نطاق العمل، وبيانات العقار، وأساس القيمة، والمنهجية والأدلة المستخدمة والافتراضات ذات الصلة، والنتيجة التي توصل إليها المقيّم وفق الغرض المحدد للتقييم.
هل التقييم يحل محل الإجراءات القانونية للتركة؟
لا. دور المقيّم العقاري هو تقدير قيمة العقار وإعداد التقرير الفني وفق نطاق العمل. أما الإجراءات القانونية المتعلقة بحصر الورثة أو القسمة أو النزاعات فتظل من اختصاص الجهات والمحامين المختصين.
هل تريد معرفة المزيد قبل طلب الخدمة؟
يمكنك قراءة دليل التقييم العقاري للتركات: كيف تُحدد قيمة العقار الموروث؟ للاطلاع على الحالات والأسئلة الشائعة بتفصيل أكبر.
اطلب تقييم عقار ضمن تركة
شارك معنا بيانات العقار والغرض من التقييم، وسنحدد المتطلبات ونطاق العمل المناسب قبل البدء.