تقييم عقاري لأغراض النزاعات والتقاضي
تقدم فن القيمة خدمات التقييم العقاري لأغراض النزاعات والتقاضي عندما تكون قيمة العقار عنصرًا فنيًا مؤثرًا في النزاع أو القضية، مع تحديد نطاق العمل وتاريخ التقييم والغرض والمستخدم المقصود للتقرير بصورة واضحة.
اطلب تقييمًا عقاريًا لغرض نزاع أو تقاضٍ — أرسل بيانات العقار وطبيعة الغرض والجهة المستفيدة لتحديد نطاق العمل.
وللعقارات محل النزاع الواقعة في العاصمة، يمكن الاطلاع على خدمة التقييم العقاري في الرياض.
متى قد تحتاج إلى تقييم عقاري للنزاعات والتقاضي؟
قد يُطلب التقييم في نزاعات تتعلق بقيمة أصل عقاري أو حقوق مرتبطة به، أو عندما تحتاج جهة قضائية أو أطراف النزاع إلى رأي مهني في القيمة ضمن نطاق مهمة محدد.
الخبرة عبر منصة خبرة
فن القيمة مسجل في منصة خبرة التابعة لوزارة العدل ضمن خدمات الخبرة في التقييم العقاري. وتُستخدم منصة خبرة في القضايا التي تتقدم فيها الدائرة القضائية بطلب ندب خبير، وفق إجراءات المنصة والجهة القضائية.
كيف تتم مهمة التقييم؟
- مراجعة قرار الندب أو الغرض والمستندات المتاحة عند وجودها.
- تحديد نطاق العمل وأساس القيمة وتاريخ التقييم.
- معاينة العقار وجمع الأدلة ذات الصلة.
- تحليل البيانات وتطبيق منهج التقييم المناسب.
- إعداد التقرير الفني وفق نطاق المهمة.
ما المعلومات التي تساعد على تحديد نطاق المهمة؟
تساعد بيانات العقار والملكية والموقع، والغرض من التقييم، وتاريخ القيمة المطلوب، والمستندات أو القرارات المرتبطة بالمهمة عند وجودها، في تحديد نطاق العمل. وقد تُطلب معلومات إضافية بحسب طبيعة العقار والمسألة محل التقييم.
ماذا يتضمن تقرير التقييم؟
يوضح التقرير نطاق المهمة وأساس القيمة وتاريخها، وبيانات العقار، والمعلومات والافتراضات ذات الصلة، والمنهجية والأدلة المستخدمة، والرأي المهني بالقيمة ضمن حدود التكليف.
حدود دور المقيّم
يقدم المقيّم رأيًا مهنيًا في قيمة العقار ضمن نطاق العمل، ولا يحل تقرير التقييم محل الرأي القانوني أو الحكم القضائي.
للتعرف على خطوات العمل، اقرأ كيف يتم تقييم العقار؟ وما المعلومات المطلوبة لتقييم العقار؟
اطلب تقييمًا لغرض نزاع أو تقاضٍ
شارك معنا بيانات العقار والغرض والجهة المستفيدة أو بيانات المهمة المتاحة، وسنحدد المتطلبات قبل البدء.